Terofal Schliersee+49 8026 92921-0Buchen
Wellness-Zimmer mit eigener Sauna, Bett und Altholzwand

Übernachten am Schliersee

Boutique Hotel Terofal

Vier Sterne im Ortskern von Schliersee. Sechs Zimmerkategorien, die obersten mit eigener Sauna und direktem Blick auf den See.

Unterkunft wählen

20Zimmer in sechs Kategorien

500Jahre und mehr am selben Platz im Ortskern

180 × 200Zentimeter misst das Boxspringbett, in jedem Zimmer

50 Minmit dem Zug nach München, ohne Umsteigen

Ein Haus mit Geschichte.

Über 500 Jahre am selben Platz, 2025 von Grund auf saniert. Was daraus geworden ist.

Das Terofal steht seit über fünfhundert Jahren am Xaver-Terofal-Platz, mitten in Schliersee. Angefangen hat es als Tafernwirt, also als die Einkehr, in der Bauern, Jäger und Fischer zusammenkamen. Im neunzehnten Jahrhundert kamen die Sommerfrischler dazu, und 1891 kaufte der Schauspieler Xaver Terofal das Haus und führte es als Hotel Seehaus weiter.

Ein Jahr später gründete er zusammen mit Konrad Dreher nebenan das Schlierseer Bauerntheater, das erste bayerische Bauerntheater überhaupt. Das Gebäude dafür entwarf Emanuel von Seidl, es fasst über 450 Plätze und steht bis heute direkt neben dem Haus. 1895 tourte das Ensemble durch Amerika und spielte unter anderem in der Metropolitan Opera in New York.

2024 haben Ute und Markus Leitner das Haus übernommen. Im Jahr darauf folgte der Umbau: Zimmer, Bar, Restaurant und Biergarten wurden neu gemacht, alles unter Denkmalschutz und damit im Gespräch mit dem, was schon da war. Aus dem Gasthof wurde ein Boutique-Hotel mit vier Sternen, ohne dass das Haus dabei aufgehört hat, ein Wirtshaus zu sein.

Das merkt man an den Zimmern. Sie folgen den alten Balken und nicht dem Reißbrett, deshalb gibt es Schrägen, Nischen und unterschiedliche Deckenhöhen. Zwei Zimmer derselben Kategorie sind bei uns selten identisch. Wer Normmaße erwartet, wird überrascht sein. Wer Charakter sucht, ist hier richtig.

Was in allen Zimmern gleich ist: das Boxspringbett mit 180 mal 200 Zentimetern, das Bad mit Dusche, der Tresor und das kostenlose WLAN. Beim Bett und beim Schlaf machen wir keinen Unterschied zwischen den Kategorien. Der Unterschied liegt in der Größe, im Balkon und vor allem in der Aussicht.

Unten im Haus liegt das Xaver Restaurant mit Bar und Biergarten, sodass man abends nicht vor die Tür muss. Morgens gibt es Frühstück vom Buffet, mit frischen Brezn vom Bäcker im Ort und Eierspeisen, die in der Küche zubereitet werden. Und wenn man den Ort verlassen will: Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar, München liegt fünfzig Minuten entfernt, ohne einmal umzusteigen.

Der Unterschied ist die Aussicht.

Unsere Kategorien unterscheiden sich weniger in der Ausstattung als darin, worauf du morgens schaust. Danach richtet sich auch der Preis.

Bergblick

Eco und Standard. Zur ruhigen Seite des Hauses, hinauf zur Weinbergkapelle. Kein Seeblick, dafür die leisesten Zimmer im Haus.

Seitlicher Seeblick

Standard Plus und Superior. Ein Stück Wasser zwischen den Dächern, dahinter die Berge. Ab hier gibt es Balkone.

Direkter Seeblick

Deluxe und Wellness. Frontal auf den See, in den oberen Etagen, immer mit Balkon. Im Wellness steht die Sauna im Zimmer.

Sechs Kategorien.

Von achtzehn Quadratmetern mit Bergblick bis zu vierzig mit eigener Sauna. Alle Preise gelten pro Nacht.

Wellness-Zimmer 304 unter dem Dach: Altholzwand hinter dem Bett, rechts die private Sauna

Wellness

30 bis 40 m² · 2 bis 4 Personen · Direkter Seeblick
Die eigene Sauna steht im Zimmer. Keine Anmeldung, keine Zeiten, keine geteilte Ruhezone.

ab 260 €

Eco-Zimmer mit Boxspringbett vor der Holzwand, orangefarbener Tagesdecke und petrolfarbenem Samtsessel am Fenster

Economy

ab 125 €

18 m² · 2 Personen · Bergblick
Der schlanke Einstieg. Alles da, was man braucht, nichts, was man nicht braucht.

Standard-Zimmer mit Boxspringbett vor der Holzwand, ockerfarbener Tagesdecke und zwei petrolfarbenen Samtsesseln

Standard

ab 150 €

25 m² · 2 Personen · Bergblick
Sieben Quadratmeter mehr als das Eco. Genug, um sich auszubreiten.

Standard-Plus-Zimmer mit Balkontür und seitlichem Seeblick

Standard Plus

ab 170 €

22 m² · 2 Personen · Seitlicher Seeblick
Das erste Zimmer mit Balkon und Blick zum See. Dafür etwas kompakter.

Superior-Zimmer mit Bett, Sitzecke und Altholzwand

Superior

ab 200 €

27 bis 34 m² · 2 bis 4 Personen · Seitlicher Seeblick
Platz für bis zu vier Personen, mit ausziehbarer Couch und seitlichem Seeblick.

Deluxe-Zimmer mit zwei getrennten Räumen und Sofa

Deluxe

ab 235 €

32 m² · 2 bis 4 Personen · Direkter Seeblick
Zwei getrennte Räume, Balkon und der erste wirklich direkte Blick auf den See.

Blick aus dem Zimmerfenster über die Dächer auf den Schliersee

Oben liegt der See.

Übernachten am Schliersee.

Hotel oder Ferienwohnung, Ortskern oder Ufer. Fünf Fälle und die passende Antwort dazu.

  • Für zwei Nächte am Wochenende

    Ein Zimmer im Hotel. Frühstück ist da, abends musst du nicht vor die Tür, und wenn du am Sonntag abreist, hast du mit nichts Arbeit gehabt. Ab 130 Euro pro Nacht im Eco, das kompakt ist und Bergblick hat.

  • Für eine ganze Woche mit Familie

    Eine Ferienwohnung in der Seeheimat, keine zweihundert Meter weiter direkt am Ufer. Eigene Küche, eigener Stellplatz, 42 bis 90 Quadratmeter, Seezugang vom Garten. Wer eine Woche bleibt, will irgendwann selbst kochen, und Kinder brauchen mehr als ein Zimmer.

  • Für einen Abend, der lang werden darf

    Ein Zimmer im Haus, egal welche Kategorie. Restaurant im Erdgeschoss, Bar bis gegen Mitternacht, Treppe nach oben. Das ist der eigentliche Vorteil, im Ortskern zu wohnen statt am Ortsrand.

  • Für den Winter, wenn es früh dunkel wird

    Ein Wellness-Zimmer mit eigener Sauna, Balkon und direktem Blick auf den See. Sechs Stück im ganzen Haus, ab 260 Euro. Zwischen Oktober und März ist das die Kategorie, die den Unterschied macht.

  • Wenn du direkt am Wasser wohnen willst

    Dann nicht im Hotel. Das Haus steht am Xaver-Terofal-Platz im Ortskern, vier Gehminuten vom Ufer. Direkt am Wasser stehen unsere Ferienwohnungen in der Seestraße, und sonst die Häuser an der Uferstraße. Wer den See vom Bett aus sehen will, bucht die Seeheimat.

Was wo liegt.

Zwei Häuser, zweihundert Meter auseinander. Das eine im Ortskern, das andere am Wasser.

Ferienwohnungen am See

Zimmer im Haus
20, in sechs Kategorien
Preis ab
125 € im Eco, 260 € im Wellness
Mit direktem Seeblick
Deluxe und Wellness
Ferienwohnungen
4 in der Seeheimat, direkt am Ufer, ab 130 €
Bahnhof bis Haus
7 Gehminuten
Haus bis Seeufer
4 Gehminuten
Parken
kostenfrei am Haus, nach Verfügbarkeit
Hunde
25 € pro Nacht, Zimmer im ersten Obergeschoss

Gut zu wissen.

Was Gäste am häufigsten vor der Buchung fragen, kurz beantwortet.

In jedem Zimmer

  • Boxspringbett 180 × 200 cm
  • Badezimmer mit Dusche
  • Zimmertresor
  • Kostenloses WLAN
  • Flachbildfernseher
  • Föhn und Pflegeprodukte

Zeiten

Anreise
ab 15:00 Uhr, nach 21:00 Uhr bitte kurz anmelden, dann liegen Türcode und Schlüssel bereit
Abreise
bis 11:00 Uhr
Rezeption
täglich 7:30 bis 20:00 Uhr
Zimmerservice
7:00 bis 21:00 Uhr
Restaurant
Di bis Do 17:00 bis 22:00 Uhr, Fr bis So 11:30 bis 22:00 Uhr, Montag Ruhetag

Regeln

Stornierung
kostenfrei bis 7 Tage vor Anreise
Anzahlung
keine, die Kreditkarte dient nur als Garantie
Kreditkarten
Visa und Mastercard
Hunde
25 € pro Nacht, nur im ersten Obergeschoss
Parken
kostenfrei am Haus, nach Verfügbarkeit
Elektroauto
hauseigene Ladestation, Pauschale 25 €
Klimaanlage
nicht klimatisiert
Rauchen
rauchfrei im ganzen Haus
WLAN
kostenlos im ganzen Haus

Anreise

Bahn ab München Hauptbahnhof
rund 50 Minuten, ohne Umsteigen
Takt
stündlich bis halbstündlich, 6 bis 24 Uhr
Auto ab München
A8 bis Ausfahrt Weyarn, dann etwa 20 Minuten
Auto ab Salzburg
A8 bis Ausfahrt Irschenberg, dann etwa 20 Minuten
Bus
mehrere Linien halten direkt vor dem Haus
Parken
kostenfrei am Haus, vier Flächen rund um den Platz

Häufige Fragen.

Wo übernachtet man am Schliersee am besten?

Das hängt an der Dauer. Für ein oder zwei Nächte ist ein Hotelzimmer im Ortskern praktischer, weil Frühstück, Restaurant und Bar im selben Haus liegen. Für eine Woche mit Familie ist eine Ferienwohnung besser, weil man irgendwann selbst kochen will. Wer direkt am Wasser wohnen möchte, sollte nicht im Ortskern buchen: das Terofal steht am Xaver-Terofal-Platz, vier Gehminuten vom Ufer. Unsere vier Ferienwohnungen in der Seeheimat liegen dagegen direkt am See.

Was kostet eine Übernachtung am Schliersee?

Im Terofal ab 125 Euro pro Nacht im Eco-Zimmer mit 18 Quadratmetern und Bergblick. Die oberen Kategorien mit direktem Seeblick und Balkon, das Deluxe mit zwei Räumen und das Wellness-Zimmer mit eigener Sauna, beginnen bei 235 und 260 Euro. Die vier Ferienwohnungen in der Seeheimat starten bei 130 Euro und gehen bis 240 Euro für 90 Quadratmeter mit Sonnenterrasse am See.

Haben alle Zimmer Seeblick?

Nein, und wir schreiben das bewusst deutlich hin. Eco und Standard blicken zur Bergseite hinauf zur Weinbergkapelle. Standard Plus und Superior haben seitlichen Seeblick, man sieht also ein Stück Wasser zwischen den Dächern. Direkten, frontalen Seeblick haben nur Deluxe und Wellness. Das Hotel selbst liegt im Ortskern von Schliersee, nicht direkt am Ufer.

Was genau ist ein Wellness-Zimmer?

Ein Zimmer mit eigener Sauna. Sie steht im Zimmer, nicht in einem gemeinsamen Wellnessbereich. Es gibt keine Öffnungszeiten und keine Anmeldung, und man teilt sie mit niemandem. Dazu gehören Balkon, direkter See- und Bergblick, dreißig bis vierzig Quadratmeter und eine ausziehbare Couch für bis zu vier Personen. Bademäntel und Saunatücher liegen im Zimmer.

Wann kann ich anreisen und wann muss ich abreisen?

Die Zimmer stehen ab 15:00 Uhr bereit, die Rezeption ist täglich von 7:30 bis 20:00 Uhr besetzt. Abreise ist bis 11:00 Uhr. Wer nach 21:00 Uhr ankommt, meldet sich bitte vorher kurz, dann hinterlegen wir Türcode und Schlüssel. Frühere Anreise und spätere Abreise sind auf Anfrage und nach Verfügbarkeit möglich.

Bis wann kann ich kostenfrei stornieren?

Bis sieben Tage vor Anreise kostenfrei. Danach gelten die Bedingungen aus unseren AGB. Eine Anzahlung verlangen wir nicht, die Kreditkarte dient nur als Garantie. Wir akzeptieren Visa und Mastercard. Für die Seeheimat Ferienwohnungen gelten andere Fristen: dort ist die Stornierung bis sechzig Tage vor Anreise kostenfrei.

Darf mein Hund mit?

Ja, gegen 25 Euro pro Nacht. Hunde sind in den acht Zimmern im ersten Obergeschoss willkommen, gib das bitte bei der Buchung an. In den Frühstücksraum mit Buffet dürfen Hunde nicht, dafür frühstückst du mit deinem Hund in der Jägerstube. Hundefutter haben wir nicht, einen Napf stellen wir gern hin.

Gibt es eine Klimaanlage?

Nein. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist nicht klimatisiert. In den dicken alten Mauern bleibt es auch im Hochsommer meist angenehm, an sehr heißen Tagen empfehlen wir, tagsüber die Fensterläden zu schließen. Rauchfrei ist das ganze Haus.

Wie komme ich ohne Auto zu euch?

Mit der Bahn ab München Hauptbahnhof in rund fünfzig Minuten, ohne Umsteigen, stündlich bis halbstündlich zwischen sechs und vierundzwanzig Uhr. Vom Bahnhof Schliersee sind es wenige Gehminuten zu uns. Mehrere Buslinien halten direkt vor der Haustür. Wer mit dem Auto kommt, parkt kostenfrei am Haus, eine Ladestation für Elektroautos gibt es gegen eine Pauschale von 25 Euro.

Ist Frühstück im Preis enthalten?

Ja. Unsere Zimmerpreise gelten für zwei Personen und schließen das Frühstück ein. Es ist ein Buffet mit frischen Brezn und Semmeln vom Bäcker im Ort, hausgemachter Marmelade, lokalen Wurst- und Käseschmankerln und frisch zubereiteten Eierspeisen. Kaffee kommt aus der Siebträgermaschine. Geöffnet ist täglich von 7:30 bis 10:00 Uhr.

Können Kinder mit im Zimmer schlafen?

Ja. In elf Zimmern steht eine Schlafcouch für bis zu zwei weitere Personen, das Zustellbett kostet 20 Euro pro Nacht. Ein Babybett stellen wir für 15 Euro für den ganzen Aufenthalt. Sag uns bei der Buchung, wie viele ihr seid, dann wählen wir das passende Zimmer.

Wie hoch ist die Kurtaxe in Schliersee?

Die Gemeinde Schliersee erhebt für Urlauber 3,00 Euro pro Person und Tag, für Kinder und Geschäftsreisende 1,50 Euro. Dafür bekommst du die Gästekarte, mit der unter anderem der Skibus zum Spitzingsee kostenlos ist.

Ist das Hotel barrierefrei?

Teilweise. Der Hoteleingang hat keine Stufe, ein Aufzug fährt bis ins Dachgeschoss, und fast alle Zimmer sind stufenfrei mit bodengleicher Dusche. Die Badtüren sind allerdings nur 69 Zentimeter breit, deshalb ist nicht jedes Zimmer rollstuhlgerecht. Alle Angaben im Detail stehen auf unserer Seite zur Barrierefreiheit.

Gibt es einen Mindestaufenthalt?

In der Hauptsaison gilt ein Mindestaufenthalt. Wenn zwischen zwei Buchungen eine Lücke bleibt, geben wir aber auch einzelne Nächte frei. Frag einfach an.

Kann ich einen Gutschein verschenken?

Ja, für das Hotel wie für das Restaurant. Ruf uns an oder schreib uns, dann besprechen wir den Gutschein mit dir.

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